人民币已破7你的钱还存在银行吗
  • 时间:2019-10-09
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  前日,在经济新闻上看到一条人民币对美元“破7”的消息,包括离岸、在岸即境外、境内人民币交易市场也一样。该消息一处,顿时就受到了海内外各界的关注。

  个人认为,主要有以下因素吧,人民币“破7”说明人民币贬值了,我国的外汇以美元算,外汇量就更大了。举个例子,如果是两万亿美刀,如果只是跌了一个厘,那么我们的外汇就要多出二十亿美刀,约140亿元人民币。也就是说,全国14亿的人民就会因此额外得到10元的利息。可以形象一下,这是一个多么庞大的数字。

  我们都知道,我国不单是一个出口大国,也是一个进口大国。2018年,我国的贸易进口额为14.09万亿元,如果人民币贬值0.001元的话(也就是一个厘),那么我们就要额外多花出14亿元的资金来买这些进口的产品。

  自2015年811汇改以来,人民币汇率经历了多次即将“破7”尖峰时刻,但都在6.96关口收回失地。但这次是9年来首次破7,来得突然了一些。

  综合这几年的贸易背景,有人认为这是策略性贬值,为的是利好出口。还有不少人感叹钱袋子缩水、资产贬值,并担心贬值趋势会延续下去。

  很久之前,就有这样一种声音,一些人认为“破7”危害性极大,美元兑人民币汇率1:7是一条防线,一定要守住。对于这样的说法,到底有依据吗?

  先不说7的问题,先看看人民币贬值会带来什么问题。以人民币计价的资产相较美元也会相应贬值。都有哪些?股票、地产。

  但从长期来看,过去20多年,人民币对美元和一篮子货币升的时候多、贬的时候少,对外购买力也稳步攀升,证明其金融资产得到了保护。

  在武汉大学董辅礽讲座教授、国家外汇管理局国际收支司原司长管涛 看来,7这个点位本身没有什么经济含义,连政策含义都谈不上。大家的纠结和踌躇,是因未知而恐惧,似乎过了这个关口会出什么事,其实不然。

  当人民币汇率逼近7这一点位时,会有大量短期资本涌入外汇市场做空人民币汇率。若彼时国内外形势较为严峻,做空资金将会借助“破7”信号引导人民币汇率的贬值预期。

  何为做空人民币?简单讲就是先是猛烈炒作人民币汇率,在人民币汇率达到高峰时,抛售人民币并换成其他货币,以此获取中间利润。

  北京某基金外汇经理说,突然破7实在出乎意料,原以为还会拉锯一段时间。怀疑人民币被做空,做空路径或是这样:离岸市场遭遇做空,离岸、在岸市场是联动的,因此双双破7。

  社科院世经政所经济发展研究室主任徐奇渊 说,从今年5月到6月,央行前行长与央行行长先后有过一番表态,均表达了“7”这个整数关口不重要的观点。并且他们还特别指出,人民币增强弹性对于经济有“自动稳定器作用”。

  2019年全球经济增长开始放缓,5月美国再度升级贸易摩擦、外部环境不确定性增加,避险资本也在推升美元汇率走高。前述因素叠加之下,5月以来人民币的确承受了较大的贬值压力。

  连平认为,在此情况下,人民币汇率出现一定幅度贬值并不奇怪。这种贬值是人民币汇率弹性机制功能的具体表现,是弹性汇率机制应对外部冲击的合理反应。

  对此,学重阳金融研究院研究员刘英说,虽然在客观上人民币贬值帮助出口企业更好地应对中美贸易摩擦,但它并非中美贸易摩擦打击的结果,也非中美贸易摩擦升级为金融战的结果。

  我们都知道,最近十年以来,中国各城市的房地产发展是突飞猛进。很多房地产开发商为了赶上这一波楼市,都疯狂的买地建楼,买得越多,他们面临的资金压力就越大,于是就不得不疯狂的去银行,不得不再牺牲普通群众的利益,抬高房价,以获得更多的资金周转与回报。

  首先说下银行这块,对于银行来讲,贷的人民币已经贬值了,越来越不值钱了,但是方同样还是要支付那么多与利息,那银行肯定是赚了。但对于方来讲,则是明显的亏大发了,怎么办呢?还是老办法,提高房价,群众买单。

  就以当下的深圳楼市来讲吧,2009年左右,深圳房地产刚起步,当时的单价也就在一万左右。十年后的今天,深圳房价基本维持在6万每平的一个单价,有的人说,郊外很多地方还有三四万单价的房子。但是,需要指出的是,在关内,十万朝上的是比比皆是,甚至一些关外的深圳新房价格破十万的也绝不在少数。

  对于一群深漂们,在这个城市工作打拼多年,也未必能攀得起这么高的房价,工资涨不过房价已经是当前社会的一定必然定律。

  也不完全是,据我对深圳这个城市的了解,政府在保证了城市快速发展的同时,也在加强对基层人员的生活关怀。这不,在深圳楼市当中就推出这么一个单价为“2”字头的新楼盘——鸿基澜郡

  该楼盘总建筑面积16.7万㎡,共分为9栋,1栋商业写字楼,2栋酒店与6栋公寓,共740户,除了已经售罄的2栋之外,目前在售的是1栋,3栋,5栋这三栋里68㎡-131㎡的户型。市场均价在2.5万/㎡左右。远低于这附近的其他深圳新房。

  如果你以为我们项目的价格实惠而周边配套不会很好的话,那么你就大错特错了。接下来我将分别从商业,市政,交通,教育以及环境这块为大家都一一介绍一下。毕竟,一套房子我们除了关心它的价格之外就是这些配套设施了。

  首先,商业配套这块。内部的,我们的项目自身配有一栋商业写字楼以及两栋五星级酒店。外部的,在该项目的侧面就是深派Park,目前正在招商中。毗邻项目的还有比比邻新天地,天虹商场以及位于华为基地的苹果小镇,都已营业。

  其次,交通配套这块。一套房子位置的好坏,这个我们可以从它的交通这块可以看出。对于鸿基澜郡交通配套,可以从轨道交通与普通道路交通进行分析。

  轨道交通:1、即将于明年运营通车的地铁4号线号线从该项目附近经过,两条地铁线、有轨电车:目前正在规划建设中的有轨电车也有两条,分别是从田寮新村站通往下围站与观澜中心站的,距离我们项目大概1.5公里左右。

  公路:项目的西面龙观快速与龙大高速可以让我们迅速通往南山。东面的梅观高速完美的让该项目与福田衔接。通过梅观高速转机荷高速,然后再上清平高速,让项目迅速形成与罗湖区之间的一小时互通。

  教育配套:鸿基澜郡附近的学校比较多,教育资源丰富,只要你积分达到基本都可以上学。除了最近的观澜中心小学、观澜中学、观澜湖国际学校、万安学校、观澜中心学校之外。距离比较近,教育质量比较好的还有观澜二小、观澜二中以及深圳市第二外国语学校。对于住在鸿基新都的朋友们,教育绝对不是一个问题。

  环境设施:楼盘正对面就是观澜体育公园,天然的绿色养肺吧。站在阳台往外就能看到。除项目隔路相望的体育公园外。周边附近的,如南面的观澜民法公园,西面的九龙山花仙谷公园,东面的观澜湖生态体育公园以及北面的观澜湖高尔夫球场。四面公园环绕,环境无可挑剔。

  当下,人民币兑美元的汇率已经破“7”,我们的钱也已经是越来越不值钱,只有投资才能使我们的资金得以保值,房产,绝对是一个非常不错的选择。

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